ロイヤルヴィーゼ貴船坂

  • 東京都大田区中央五丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分

  • 2001年築 / 4階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

49.1
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
9,980万円
96.1万円/㎡
相場
9,922万円
95.5万円/㎡
7,873
9,239
10,605
11,971
AI査定結果
推定相場価格
9,922万円
95.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,239万円〜10,605万円
88.9万円/㎡〜102.1万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ロイヤルヴィーゼ貴船坂
9,980万円（96.1万円/㎡）/ 2階 / 103.88㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/229,980万円96.1万円2階 103.88㎡ 4LDK南西
2024/06/067,760万円77.8万円1階 99.8㎡ 3LDK南
2024/05/246,780万円82.2万円3階 82.53㎡ 3LDK南
2024/05/168,150万円81.7万円1階 99.8㎡ 3LDK南
2024/04/238,720万円87.4万円-1階 99.8㎡ 3LDK南
2024/04/228,720万円87.4万円1階 99.8㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は95.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
ロイヤルヴィーゼ貴船坂
大田区中央五丁目
西馬込駅7分 9,980万円96.1万円103.88㎡4LDK2階 / 4階建 南西2001年48戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/07/28ノートレーヴ大岡山シティハウス
大田区北千束一丁目
大岡山駅7分 8,742万円110.8万円78.88㎡1LDK1階 / 4階建 南2001年31戸RC
2025/11/27田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2025/11/20セボンモードグランデ田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅5分 9,800万円93.1万円105.31㎡2LDK1階 / 2階建 南東2004年11戸鉄骨造
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2024/05/11オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 6,780万円83.7万円80.96㎡3LDK3階 / 5階建 南2005年45戸RC
2023/08/24パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅3分 8,680万円106.8万円81.25㎡3LDK3階 / 7階建 南2005年74戸RC
2024/02/15大田区南雪谷2丁目マンション
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/10/17田園調布本町ガーデンハウス
大田区田園調布本町
沼部駅1分 9,280万円101.0万円91.89㎡4LDK4階 / 7階建 西2001年38戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/09/06ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 7,890万円98.7万円79.93㎡3LDK2階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/09/06グランフォート洗足池
大田区東雪谷一丁目
洗足池駅1分 8,998万円115.2万円78.12㎡3LDK1階 / 8階建 東2005年51戸RC
2025/01/20フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 8,980万円101.4万円88.58㎡4LDK1階 / 7階建 南2000年65戸RC
2023/09/20ステージ南千束
大田区南千束一丁目
北千束駅5分 6,580万円75.1万円87.58㎡2LDK+S1階 / 3階建 東2000年7戸RC
2024/02/20クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 8,380万円80.4万円104.2㎡4LDK1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/05/12ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,980万円95.6万円83.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/03/11洗足池スタイルハウス
大田区上池台二丁目
洗足池駅7分 9,280万円103.3万円89.86㎡2LDK+S1階 / 3階建 南東2004年19戸RC
2023/08/24グランヴェール南雪谷
大田区南雪谷五丁目
雪が谷大塚駅8分 7,980万円95.3万円83.74㎡3LDK1階 / 3階建 南東2001年53戸RC
2023/06/06ファミールグラン東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅8分 9,080万円84.5万円107.49㎡3LDK1階 / 3階建 南1999年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で47%上昇、大田区では44.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は大田区の平均と比較して1.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
154.1万円/㎡
前年比+47.0%
大田区
94.6万円/㎡
前年比+44.4%

マンション概要

マンション名ロイヤルヴィーゼ貴船坂
所在地東京都大田区中央五丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年月2001年
階数4階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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